Продается действующий торгово-офисный центр в СКФО - объявление N33375951

Продается готовый бизнес, Торгово-Офисный комплекс, с арендаторами в г. Нальчике, находящийся в оживленной части торговой индустрии.

Общая площадь комплекса 10000 кв. м. , расположенный на участке 1га площадь застройки 5377 кв. м.
Год постройки: 2008г. Введен в эксплуатацию: март 2008г.
Комплекс состоит из торговой, офисной части и складской части.

Торговое здание состоит из 2х этажей общей площадью 8300кв. м. Высота потолков 1эт. -5. 4м, 2эт. - 5м Здание имеет 2 входа и въезд для большегрузных машин, а также оснащено автоматическими дверьми и воротами, наличие 2-х грузопассажирских лифтов на базе Otis. Собственная котельная оснащена 2 котлами Ferroli.
К торговому зданию примыкает складское помещение общей площадью 650 кв. м, с высотой потолков 5 м, с двумя разгрузочно-погрузочными автоматическими воротами и эстакадой для большегрузных машин.

Офисное здание общей площадью 1050 кв. м. , имеет 3 входа и удобную офисную планировку. Поэтажную систему контроля доступа, охранную систему видео наблюдения. 40 телефонных линий. Собственная котельная оснащена 2 котлами Ferroli.

К ТК подведены все коммуникации, имеется парковка для посетителей комплекса 200 м/м, и 30 служебных м/м, вся территория огорожена по периметру. Собственная электроподстанция, оснащена 2 трансформаторами мощностью 250 кВА, имеется резервная линия 250кВА подключенная к республиканским электросетям. Имеется возможность подъезда ж/д транспортом.

Торговые, офисные и складские помещения сданы в аренду, заполнены 100%. По желанию покупателя имеется возможность расторгнуть договоры аренды в одностороннем порядке.
Весь комплекс и земельный участок в собственности. Право устанавливающие документы и земельный участок оформлены и готовы к сделке.

Телефон для связи указан в объявлении. BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	10000 м2
Цена:	1200000000,00